一、市场调研与策略制定 统筹区域市场、行业动态及竞品深度研判，分析市场走势、客群结构与营销打法，为项目定位、产品优化及营销决策提供数据支撑。结合公司战略与项目经营目标，制定年度、季度、月度营销战略、推广节奏及销售目标，统筹分配营销预算，严控成本，提升整体营销费效比。 二、全盘策划与方案管控 主导项目定位、客群定位、价格体系及全周期推广策略搭建。负责撰写与审定阶段性营销、价格、节点活动方案及复盘报告，统筹开盘加推、节点冲量、圈层活动、品牌造势等线上线下整合营销体系，把控整体营销方向与落地质量。 三、推广落地与合规管控 统筹各类营销活动的规划、管控与落地，保障活动达成预期效果。搭建并运营全渠道推广体系，负责新媒体运营、广告投放、达人合作及线下品牌推广，统一项目视觉VI与宣传口径，审核各类宣传物料，规避营销合规风险，提升项目市场影响力。 四、资源整合与销售赋能 整合内外部营销资源，开拓维护异业、政企、媒体渠道，完成商务合作与资源盘活。深度联动销售团队，制定促销政策与拓客策略，完善销售工具，全方位赋能一线销售，助力项目回款与去化目标达成。 五、数据复盘与迭代优化 建立营销数据监测体系，跟踪渠道投放、到访、转化等核心数据，定期开展市场及营销复盘，输出分析报告，持续优化推广策略、投放结构与营销打法，提升整体营销效能。 六、团队管理与跨部门协同 负责策划团队日常管理、目标拆解、分工督导、绩效考核与专业培训，提升团队业务能力。牵头

必须有北京工作经历 尽量有头部房企履历； 年龄：≤35岁（以身份证为准） 学历：大专及以上（学信网可查） 经验：有至少1个住宅项目从前期定位到交付的全周期策划统筹经验（需能在简历或面试中清晰举证） 男性优先